Ounek Os by diwodo
OunekOS — Logiciel de gestion Location saisonnière · Multi-canal Airbnb/Booking, Check-in autonome & Paiement
Plateforme Location saisonnière · Édition 2026 · Disponible
FR · EN Diwodo SAS Paris
Logiciel de gestion · Location saisonnière

Gérez vos locations saisonnières sans jongler entre vos outils.

OunekOS centralise vos annonces Airbnb, Booking et réservations directes, vos paiements et l’accès autonome à vos logements. Vos voyageurs réservent, paient et entrent seuls.

Sans engagement Mise en place accompagnée Support en français
Pensé pour les hôtes et conciergeries modernes
Conciergerie BX Gîtesdu Lac HostPro Riviera Stay® CAPLOCATION NOVArentals · co
01 Tout-en-un

Une plateforme, quatre usages essentiels.

Conçue pour les hôtes et conciergeries qui veulent centraliser leurs canaux, automatiser les arrivées et remplir leurs logements.

01 — Multi-canal OTA

Toutes vos annonces, un seul calendrier.

OunekOS synchronise vos disponibilités et tarifs avec Airbnb, Booking, Abritel et votre site en temps réel. Zéro double réservation, zéro saisie manuelle. Les réservations directes sont sans commission.

09h 10h 11h 12h 13h 14h 15h 16h 17h 18h 19h 20h
02 — Check-in autonome

Arrivée 24/7, sans vous déplacer.

Chaque réservation génère un code d’accès unique envoyé automatiquement : serrure connectée, boîte à clés digitale ou code PIN. Le voyageur arrive quand il veut, le code se désactive au départ.

Code7 4 9 2 0 1
Séjour12 → 15 mai
SerrureSYNCHRO ✓
03 — Paiement & caution

Encaissement et caution automatisés.

Paiement en ligne à la réservation, caution pré-autorisée, taxe de séjour calculée. Vous suivez encaissements, remboursements et cautions depuis un seul espace — 0 % de commission sur le direct.

MM. Costa · AirbnbVilla Pinède · 3 nuits540,00 €payé
AA. Lopez · DirectStudio Port · 4 nuits380,00 €payé
LL. Bonnet · BookingT2 Canal · 2 nuits260,00 €payé
PP. Garcia · DirectVilla Pinède · 7 nuits1 260,00 €caution
NN. Diallo · AbritelStudio Port · 5 nuits475,00 €payé
04 — Tableau de bord

Une vue claire sur vos logements.

Suivez vos revenus, votre taux d’occupation, le RevPAR et les ménages à planifier pour piloter votre activité de location.

L
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9h
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15h
18h
21h
02 Côté voyageur

Réserver et entrer, en toute autonomie.

Vos voyageurs choisissent un logement, paient en ligne et reçoivent leur code d’accès automatiquement. Arrivée autonome, sans appel, sans remise de clés, sans attente.

03 Côté gérant

Tous vos logements sur un seul écran.

Annonces, codes d’accès, paiements, cautions, ménages : vous pilotez vos locations sans passer d’un outil à l’autre.

  • Calendrier multi-annonces synchronisé en temps réel
  • Codes d’accès liés aux réservations
  • Paiements, cautions et taxes centralisés
  • Revenus, occupation, ménages : tout dans un dashboard
  • Multi-logements et mode conciergerie possibles
Explorer le tableau de bord
04 Résultats

Moins de gestion manuelle. Plus de nuits réservées.

OunekOS aide les hôtes et conciergeries à automatiser les tâches répétitives et à offrir une arrivée plus fluide à leurs voyageurs.

Avant, je jonglais entre Airbnb, mon channel manager et les boîtes à clés. Maintenant tout est synchronisé et mes voyageurs arrivent en autonomie.

SR
Sarah Roux Conciergerie · 40 logements · Nice
Annonces · Paiement · Accès
3·en·1
Tout ce dont vos locations ont besoin dans une seule plateforme.
Logements gérés
2 400+
Logements gérés via OunekOS en France, Espagne et Portugal.

Le code d’accès envoyé automatiquement a supprimé tous les rendez-vous de remise de clés. Mes voyageurs entrent seuls, à toute heure.

TM
Thomas Maréchal Propriétaire · 3 gîtes · Dordogne
05 Tarifs

Des offres simples, adaptées à vos logements.

Le tarif dépend du nombre de logements, des modules activés et des serrures à connecter. Vous gardez 100 % de vos revenus — aucune commission sur vos réservations directes.

Starter
À partir de 29€ / mois

Pour les propriétaires de 1 à 3 logements.

  • Multi-canal Airbnb & Booking
  • Paiements & cautions
  • Tableau de bord simple
  • Messagerie voyageurs
  • Support email
Demander une démo
Conciergerie
Tarif Sur mesure

Pour les conciergeries et gestionnaires multi-biens.

  • Logements illimités
  • Mode conciergerie multi-propriétaires
  • Intégrations serrures & PMS
  • Déploiement & reprise de données
  • Accompagnement dédié
Contacter un expert
06 Questions fréquentes

Tout ce qu’il faut savoir.

Une question qui n’est pas listée ? Écrivez-nous à contact@diwodo.net — réponse sous 24 h ouvrées.

01Mes voyageurs peuvent-ils réserver en direct, sans commission ?
Oui. OunekOS inclut un moteur de réservation directe à intégrer sur votre site. Vos voyageurs réservent et paient sans intermédiaire, donc sans commission OTA sur ces réservations — vous augmentez votre marge nette.
02Comment fonctionne le check-in autonome ?
Chaque réservation payée génère un code d’accès unique, envoyé automatiquement au voyageur avant son arrivée : serrure connectée, boîte à clés digitale ou code PIN selon votre équipement. Le code est valable uniquement pendant le séjour et se désactive automatiquement au départ.
03OunekOS se synchronise-t-il avec Airbnb, Booking et Abritel ?
Oui. OunekOS synchronise en temps réel vos disponibilités et tarifs avec Airbnb, Booking.com, Abritel/VRBO et votre site, via connexion directe et iCal. Dès qu’un logement est réservé sur un canal, il est bloqué partout ailleurs — zéro double réservation.
04OunekOS prend-il une commission sur mes réservations ?
Non. Vous gardez 100 % de vos revenus. OunekOS est facturé en abonnement mensuel selon le nombre de logements et les modules activés, sans aucun pourcentage prélevé sur vos réservations directes ni vos encaissements.
05Comment sont gérés les paiements, cautions et taxes de séjour ?
Le paiement est encaissé en ligne à la réservation, la caution est pré-autorisée puis libérée automatiquement après le départ, et la taxe de séjour est calculée selon la commune et la durée. Tout est centralisé : encaissements, remboursements et cautions.
06Combien de temps faut-il pour mettre en place la solution ?
Comptez entre 1 et 3 jours selon le nombre de logements. La création des annonces, la connexion de vos canaux OTA, le branchement des serrures et la mise en place du paiement sont accompagnés par un expert OunekOS.
07Puis-je coordonner le ménage entre deux séjours ?
Oui. À chaque départ, OunekOS génère automatiquement une tâche de ménage assignée à votre équipe ou prestataire, avec créneau et statut. Vous suivez les logements prêts à accueillir le prochain voyageur en un coup d’œil.
08Puis-je gérer plusieurs logements ou une conciergerie ?
Oui. OunekOS gère du logement unique à la conciergerie multi-propriétaires, avec rôles, reversements et rapports par propriétaire. Le tableau de bord affiche revenus, taux d’occupation, RevPAR et ménages en temps réel — sur desktop comme sur mobile.
07 Démo · 30 minutes

Prêt à automatiser vos locations ?

Vos locations tournent toutes seules. Découvrez comment OunekOS centralise vos annonces, vos paiements et vos accès dans une seule plateforme.

Réponse
— sous 24 h ouvrées
Démo guidée
— 30 min, en visio
Mise en place
— 1 à 3 jours
Support
— FR · ES · PT

Demander une démo

Quelques champs, rien de plus.

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